在接下来的几天里，郝强继续深入调研了多个大型商场，寻找开设高端火锅店的理想位置。

首家高端火锅店不一定开在开河区，要看哪个商场最适合。

于是，他接着考察了白云区的百信广场、越秀区的光明广场、名盛广场、五月花广场等商场，这些商场都属于热点区域，大多从去年就已在售或招租，大多是在今年开业，还有一些空租。

经过慎重考虑，郝强首选正佳广场！

这座宏伟的商业综合体占地面积约5.7万平方米，总建筑面积高达42万平方米，总投资达40亿元。

它坐落于粤城最繁华的商业圣地——天河路228号，是天河商圈的核心地带。

正佳广场周边环绕着多个商务中心和高档住宅区，汇聚了庞大的高端消费群体，为郝强的高端火锅店提供了丰富的潜在客户基础。

此外，正佳广场距离中大北门仅有7公里之遥，驾车仅需十几分钟便可抵达，极大地方便了他的日常管理和运营。

该商场单层面积广阔，刚刚招商没多久，六楼餐饮区域仍有空置商铺等待租赁，要不郝强没有机会入驻了。

11月23日，晚上。

郝强的人生迎来了新的里程碑。

他的个人财富成功跨越了百万大关，自由属性点+1。

下一财富级别门槛为200万元，一次性奖励自由属性点+2。

同时，他一共持有185手茅台股票，购入成本接近一百万元。

本月人间烟火营业额已经达到了26.3万元，所有店员都在拼劲冲30万元。

只要达到30万元，他们就可以拿到最高档次的绩效奖金，基本工资的25%，那可不少。

次日，周四。

下午一点多，郝强再跑一次正佳广场，好好考察六楼餐饮区域。

六楼建筑面积几万平方米，大面积餐饮铺面还有三家尚未出租出去，郝强看中靠近东北门方向电梯口附近的一个大型商铺。

他与商务部商谈商铺租赁事宜，看看能不能预交几万定金，一个月后再签署正式合同，等装修设计出方案。

如果到时候不租的话，他就不要定金了。

若是决定租的话，定金算入租金。

商场商务部的工作人员对郝强态度热情，但在租赁方式上持保留原则。

郝强的提议，实际上是将免租期从一个月延长至两个月。

这怎么可能！

招商人员礼貌地回应道：“非常抱歉，郝先生，没有哪个商家可以这样做的。

既然你愿意支付定金，说明非常看好我们商场，提前介入也好啊，有更多的时间来准备和规划新店。

万一被其他商家抢租了，你岂不是错失这个投资机会？”

郝强闻言，理解他们的难处。

说到底，郝强就是不想浪费一个月租金，那可是好几万块钱啊。

但是，如果他看中的商铺被其他商家抢走的话，的确错过投资的时机，几万块钱真不算什么。

商务部招商人员也不想放弃租赁大面积商铺的商家，觉得一个月后，这种大型商铺未必能租出去。

最后，他们请示领导。

商务部杨总亲自出马，与郝强进行了深入的商谈。